3 Place de la Chaite, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Chaite, affiche un prix moyen de 2 444 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Chaite, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 8 parkings - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 190 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 45 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Chaite
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Chaite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Chaite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Chaite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Chaite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Chaite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Chaite dans son marché local
Prix du 3 Place de la Chaite par rapport à la voie
Sur Place de la Chaite, le prix moyen des appartements s'établit à 2 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 444 €/m², le 3 Place de la Chaite se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Chaite par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Chaite se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 10.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Chaite à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Chaite est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.28 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
