2 Place des Visitandines, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Visitandines, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°4 et du 3.73 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place des Visitandines, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 54 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0660 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 426 mètres
Ventes au 2 Place des Visitandines
Une vente a été recensée au 2 Place des Visitandines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Visitandines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Visitandines, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Visitandines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Visitandines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Visitandines dans son marché local
Prix du 2 Place des Visitandines par rapport à la voie
Sur Place des Visitandines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 539 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Place des Visitandines se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Visitandines par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Visitandines se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 5.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place des Visitandines à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 2 Place des Visitandines est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.8 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
