3 Place Quinsonnas, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place Quinsonnas, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Quinsonnas, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Quinsonnas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Quinsonnas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Quinsonnas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Quinsonnas, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Quinsonnas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Quinsonnas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Quinsonnas dans son marché local
Prix du 3 Place Quinsonnas par rapport à la voie
Sur Place Quinsonnas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 070 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 3 Place Quinsonnas se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Quinsonnas par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Quinsonnas se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 14.35 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Quinsonnas à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 3 Place Quinsonnas est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 16.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.69 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 400 € au 3 Place Quinsonnas à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 835 € en assurant vous-même les visites, ou 1 418 € si le professionnel les prend en charge.
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