50 Rue de la Loi, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de la Loi, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°48 mais inférieur de 8.63 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de la Loi, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1934, situé dans le quartier Crémieu.
1 niveau - 292 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau Delphinal à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 259 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue de la Loi
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue de la Loi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de la Loi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de la Loi, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Loi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de la Loi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de la Loi dans son marché local
Prix du 50 Rue de la Loi par rapport à la voie
Sur Rue de la Loi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 50 Rue de la Loi se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de la Loi par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de la Loi se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 11.41 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de la Loi à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de la Loi est de 14.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.8 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
