5 Rue des Capucins, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Capucins, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 374 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 159 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 71 mètres
Ventes au 5 Rue des Capucins
Les 3 ventes au 5 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Capucins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Capucins par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Capucins se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 9.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Capucins à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Capucins est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.98 € à 17.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.31 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
