16 Rue du Marché Vieux, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Marché Vieux, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², inférieur de 4.31 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Marché Vieux, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 774 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 647 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Marché Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Marché Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Marché Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Marché Vieux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Marché Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Marché Vieux dans son marché local
Prix du 16 Rue du Marché Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 16 Rue du Marché Vieux se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Marché Vieux par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Marché Vieux se situe 0.41 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 10.28 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Marché Vieux à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Marché Vieux est de 15.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
