28 Rue du Marché Vieux, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Marché Vieux, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Marché Vieux, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 326 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0847 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 579 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 391 mètres
Ventes au 28 Rue du Marché Vieux
Une vente a été recensée au 28 Rue du Marché Vieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Marché Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Marché Vieux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marché Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Marché Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Marché Vieux dans son marché local
Prix du 28 Rue du Marché Vieux par rapport à la voie
Sur Rue du Marché Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 28 Rue du Marché Vieux se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Marché Vieux par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Marché Vieux se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 3.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Marché Vieux à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Marché Vieux est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.7 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.59 % sur 1 an et baissé de 14.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
