195 Rue du Peintre Michel, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 195 Rue du Peintre Michel, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², supérieur de 22.18 % à celui du n°29 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 195 Rue du Peintre Michel, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 260 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 195 Rue du Peintre Michel
Aucune vente n'a été recensée au 195 Rue du Peintre Michel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 195 Rue du Peintre Michel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 195 Rue du Peintre Michel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Peintre Michel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 195 Rue du Peintre Michel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 195 Rue du Peintre Michel dans son marché local
Prix du 195 Rue du Peintre Michel par rapport à la voie
Sur Rue du Peintre Michel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 195 Rue du Peintre Michel se situe 21.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 195 Rue du Peintre Michel par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 195 Rue du Peintre Michel se situe 23.13 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 12.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 195 Rue du Peintre Michel à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 195 Rue du Peintre Michel est de 15.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.52 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 300 € au 195 Rue du Peintre Michel à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 733 € en assurant vous-même les visites, ou 1 866 € si le professionnel les prend en charge.
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