330 Route du Stade, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 330 Route du Stade, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°378 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°380.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 330 Route du Stade, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Crémieu.
1 niveau - 323 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Reluisant à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 392 mètres
- - Ecole primaire Les Dauphins à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 330 Route du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 330 Route du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 330 Route du Stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 330 Route du Stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 330 Route du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 330 Route du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 330 Route du Stade dans son marché local
Prix du 330 Route du Stade par rapport à la voie
Sur Route du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 552 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 330 Route du Stade se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 330 Route du Stade par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 330 Route du Stade se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de Crémieu et 19.06 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 330 Route du Stade à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 330 Route du Stade est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 850 € au 330 Route du Stade à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 793 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 396 € en assurant vous-même les visites, ou 2 198 € si le professionnel les prend en charge.
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