22 Rue Frandin, 38460 Crémieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Frandin, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Frandin, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Crémieu.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0692 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Frandin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Frandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Frandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Frandin, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Frandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Frandin dans son marché local
Prix du 22 Rue Frandin par rapport à la voie
Sur Rue Frandin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 22 Rue Frandin se situe 8.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Frandin par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des maisons atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Frandin se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 10.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crémieu a baissé de 6.2 % sur 1 an et augmenté de 8.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 458 €/m² au premier semestre 2020 à 3 541 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 22 Rue Frandin à Crémieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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