3 Rue Frandin, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frandin, affiche un prix moyen de 2 346 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Frandin, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 31 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 312 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frandin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frandin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Frandin par rapport à la voie
Sur Rue Frandin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 346 €/m². Avec un prix moyen de 2 346 €/m², le 3 Rue Frandin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frandin par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frandin se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 11.4 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.62 % sur 1 an et baissé de 14.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 300 € au 3 Rue Frandin à Crémieu, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 13 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 933 € en assurant vous-même les visites, ou 1 466 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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