1 Rue Juiverie, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°5 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Juiverie, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 410 mètres
Ventes au 1 Rue Juiverie
Une vente a été recensée au 1 Rue Juiverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Juiverie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 1 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 1 Rue Juiverie se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Juiverie par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Juiverie se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 21.67 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Juiverie à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Juiverie est de 13.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 16.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.39 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
