12 Rue Juiverie, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Juiverie, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°10 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Juiverie, 38460 Crémieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Crémieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fetes à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 645 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 445 mètres
Ventes au 12 Rue Juiverie
Une vente a été recensée au 12 Rue Juiverie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Juiverie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Juiverie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juiverie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Juiverie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Juiverie dans son marché local
Prix du 12 Rue Juiverie par rapport à la voie
Sur Rue Juiverie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 12 Rue Juiverie se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Juiverie par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Juiverie se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 27.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Juiverie à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Juiverie est de 13.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.33 % sur 1 an et baissé de 14.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
