15 Rue Saint Marcel, 38460 Crémieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Saint Marcel, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°35 et du 0.17 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Saint Marcel, 38460 Crémieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lamartine à 238 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Augustin à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Saint Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Saint Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Saint Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Saint Marcel, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Saint Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Saint Marcel dans son marché local
Prix du 15 Rue Saint Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Saint Marcel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 373 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 15 Rue Saint Marcel se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Saint Marcel par rapport à Crémieu et à Isère
À Crémieu, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Saint Marcel se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Crémieu et 12.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Saint Marcel à Crémieu
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Saint Marcel est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.13 % au loyer moyen estimé à Crémieu, qui est de 14.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crémieu a baissé de 12.48 % sur 1 an et baissé de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 267 €/m² au premier semestre 2021 à 2 865 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 775 €/m² sur la période récente.
