14 a impasse de la cure, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 a impasse de la cure, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 1.78 % à celui du n°14 et du 1.99 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 a impasse de la cure, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole primaire à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 14 a impasse de la cure
Aucune vente n'a été recensée au 14 a impasse de la cure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 a impasse de la cure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 a impasse de la cure, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 a impasse de la cure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 a impasse de la cure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 a impasse de la cure dans son marché local
Prix du 14 a impasse de la cure par rapport à la voie
Sur impasse de la cure, le prix moyen des appartements s'établit à 1 448 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 14 a impasse de la cure se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 a impasse de la cure par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 a impasse de la cure se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 47.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 a impasse de la cure à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 14 a impasse de la cure est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.61 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
