32 Impasse de la Guinguette, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse de la Guinguette, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°35 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Impasse de la Guinguette, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Crêts en Belledonne.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole primaire à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Impasse de la Guinguette
Aucune vente n'a été recensée au 32 Impasse de la Guinguette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Impasse de la Guinguette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Impasse de la Guinguette, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Guinguette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Impasse de la Guinguette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse de la Guinguette dans son marché local
Prix du 32 Impasse de la Guinguette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Guinguette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 874 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 32 Impasse de la Guinguette se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse de la Guinguette par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Impasse de la Guinguette se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 4.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêts en Belledonne a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
