3 impasse des hespérides, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des hespérides, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 impasse des hespérides, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 380 mètres
- - Ecole primaire à 169 mètres
Ventes au 3 impasse des hespérides
Une vente a été recensée au 3 impasse des hespérides. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des hespérides, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des hespérides dans son marché local
Prix du 3 impasse des hespérides par rapport à la voie
Sur impasse des hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 3 impasse des hespérides se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des hespérides par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 impasse des hespérides se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 40.87 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 impasse des hespérides à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 3 impasse des hespérides est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.76 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
