5 impasse des hespérides, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 impasse des hespérides, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², supérieur de 0.65 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 impasse des hespérides, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 283 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 377 mètres
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse des hespérides
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse des hespérides au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse des hespérides
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse des hespérides, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse des hespérides
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse des hespérides complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse des hespérides dans son marché local
Prix du 5 impasse des hespérides par rapport à la voie
Sur impasse des hespérides, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 5 impasse des hespérides se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse des hespérides par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 impasse des hespérides se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 43.58 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 impasse des hespérides à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 5 impasse des hespérides est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.04 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
