20 Impasse du Mollard, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Mollard, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², identique à celui du n°26 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Impasse du Mollard, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 132 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0324 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 356 mètres
- - Ecole primaire à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Impasse du Mollard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Impasse du Mollard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Impasse du Mollard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Impasse du Mollard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Mollard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Impasse du Mollard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Mollard dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Mollard par rapport à la voie
Sur Impasse du Mollard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 20 Impasse du Mollard se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Mollard par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Impasse du Mollard se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 47.68 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Impasse du Mollard à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 20 Impasse du Mollard est de 12.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.9 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
