1 Place du Foyer, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Foyer, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°43 et du 2.81 % à celui du n°53.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place du Foyer, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Crêts en Belledonne.
1 niveau - 46 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 441 mètres
- - Ecole primaire à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Foyer
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Foyer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Foyer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Foyer, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foyer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Foyer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Foyer dans son marché local
Prix du 1 Place du Foyer par rapport à la voie
Sur Place du Foyer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 1 Place du Foyer se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Foyer par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Foyer se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 43.8 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place du Foyer à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 1 Place du Foyer est de 13.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.99 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
