9 Place du Stade, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Place du Stade, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Place du Stade, 38570 Crêts en Belledonne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, La Roche à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 756 mètres
- - Ecole primaire à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place du Stade, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place du Stade dans son marché local
Prix du 9 Place du Stade par rapport à la voie
Sur Place du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 9 Place du Stade se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place du Stade par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Place du Stade se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 52.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Place du Stade à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 9 Place du Stade est de 12.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 14.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.31 % sur 1 an et baissé de 12.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
