Route de la Roche, 38570 Crêts en Belledonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de la Roche, 38570 Crêts en Belledonne, affiche un prix moyen de 1 322 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de la Roche dans son marché local
Prix Route de la Roche par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements Route de la Roche se situe 9.39 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 51.45 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de la Roche à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé Route de la Roche est de 12.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.69 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de la Roche
Les ventes enregistrées Route de la Roche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de la Roche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, La Roche à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 681 mètres
- - Ecole primaire à 475 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de la Roche
Adresses Route de la Roche
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de la Roche, classées par tranches de numéros.
