16 Residence Clemenceau, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Residence Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Residence Clemenceau, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, La Roche à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 885 mètres
- - Ecole primaire à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Residence Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Residence Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Residence Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Residence Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Residence Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Residence Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Residence Clemenceau dans son marché local
Prix du 16 Residence Clemenceau par rapport à la voie
Sur Residence Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 16 Residence Clemenceau se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Residence Clemenceau par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Residence Clemenceau se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 53.01 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Residence Clemenceau à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 16 Residence Clemenceau est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
