146 Route de Grenoble, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°169 et de n°134.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 146 Route de Grenoble, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Crêts en Belledonne.
1 niveau - 244 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 125 mètres
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 146 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 146 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Route de Grenoble, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 146 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 801 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 146 Route de Grenoble se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Route de Grenoble par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des maisons atteint 3 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Route de Grenoble se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 7.19 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 146 Route de Grenoble à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 146 Route de Grenoble est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêts en Belledonne a augmenté de 3.77 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
