43 Route de Grenoble, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route de Grenoble, affiche un prix moyen de 2 454 €/m², supérieur de 17.19 % à celui du n°37 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Route de Grenoble, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Crêts en Belledonne.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, Crêt-En-Belledonne Village à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 100 mètres
- - Ecole primaire à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 43 Route de Grenoble
Aucune vente n'a été recensée au 43 Route de Grenoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Route de Grenoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Route de Grenoble, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Route de Grenoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Route de Grenoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route de Grenoble dans son marché local
Prix du 43 Route de Grenoble par rapport à la voie
Sur Route de Grenoble, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 454 €/m², le 43 Route de Grenoble se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route de Grenoble par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des maisons atteint 3 053 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Route de Grenoble se situe 19.62 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et -12.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Route de Grenoble à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 43 Route de Grenoble est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crêts en Belledonne a augmenté de 3.6 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 538 €/m² au premier semestre 2021 à 3 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 947 €/m² sur la période récente.
