Rue des Forges, 38570 Crêts en Belledonne

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 530 €

de 1 261 € à 1 718 €

Maison

Prix moyen au m²

2 886 €

de 2 547 € à 3 454 €

Rue des Forges, 38570 Crêts en Belledonne, affiche un prix moyen de 1 530 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.11 €

11.14 € – 15.08 €

Rentabilité indicative

10.28 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Forges dans son marché local

Prix Rue des Forges par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère

À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de Crêts en Belledonne et 43.81 % en dessous de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Crêts en Belledonne

Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 13.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.14 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.43 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.28 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse des écoles, 38570 Crêts en Belledonne(1,535 €)

Rue Champ Sappey, 38570 Crêts en Belledonne(1,538 €)

Rue de la Briqueterie, 38570 Crêts en Belledonne(1,354 €)

Rue des Ecoles, 38570 Crêts en Belledonne(1,511 €)

Rue du Poutaz, 38570 Crêts en Belledonne(1,501 €)

Ventes DVF Rue des Forges

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.