287 rue du tigre, 38570 Crêts en Belledonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 287 rue du tigre, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°269 et de n°181.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 287 rue du tigre, 38570 Crêts en Belledonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Crêts en Belledonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crêts-En-Belledonne, La Roche à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 810 mètres
- - Ecole primaire à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 287 rue du tigre
Aucune vente n'a été recensée au 287 rue du tigre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 287 rue du tigre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 287 rue du tigre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°287 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 287 rue du tigre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 287 rue du tigre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 287 rue du tigre dans son marché local
Prix du 287 rue du tigre par rapport à la voie
Sur rue du tigre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 287 rue du tigre se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 287 rue du tigre par rapport à Crêts en Belledonne et à Isère
À Crêts en Belledonne, le prix moyen des appartements atteint 1 459 €/m². Le prix moyen des appartements au 287 rue du tigre se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de Crêts en Belledonne et 52.85 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 287 rue du tigre à Crêts en Belledonne
Le loyer moyen estimé au 287 rue du tigre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6 % au loyer moyen estimé à Crêts en Belledonne, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crêts en Belledonne a augmenté de 6.39 % sur 1 an et baissé de 12.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 104 €/m² au premier semestre 2022 à 1 316 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 371 €/m² sur la période récente.
