Prix immobilier à Creys-Mépieu
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Creys-Mépieu (38510), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Creys-Mépieu à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Creys-Mépieu
Le prix moyen des appartements Creys-Mépieu est 53.42 % en dessous de celui de Isère.
Tandis que le prix moyen des maisons Creys-Mépieu est 5.61 % en dessous de celui de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative à Creys-Mépieu
Le loyer moyen estimé à Creys-Mépieu est de 13.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.82 € à 15.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 13.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Creys-Mépieu a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 248 €/m² au premier semestre 2022 à 1 606 €/m² au deuxième semestre 2022.
Prix immobilier des rues à Creys-Mépieu
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Creys-Mépieu
Population et parc immobilier
Creys-Mépieu compte 1 576 habitants en 2022, avec 84.85 % de propriétaires et 16.01 % de locataires. Elle totalise environ 749 logements, dont 661 résidences principales composées majoritairement de maisons (91.5 %) contre 8.5 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.58 %), de deux pièces (4.31 %), de trois pièces (9.4 %), de quatre pièces (31.61 %) et de cinq pièces et plus à (54.1 %). Près de 55.08 % des logements ont été construits avant 1990 contre 22.52 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Elle réunit aussi 1 écoles, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
