121 Allée des Charmanches, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 121 Allée des Charmanches, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 9.99 % à celui du n°118 mais supérieur de 1.77 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 121 Allée des Charmanches, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 247 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles P.t.t Gare à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 417 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 121 Allée des Charmanches
Aucune vente n'a été recensée au 121 Allée des Charmanches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 121 Allée des Charmanches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 121 Allée des Charmanches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Charmanches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 121 Allée des Charmanches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 121 Allée des Charmanches dans son marché local
Prix du 121 Allée des Charmanches par rapport à la voie
Sur Allée des Charmanches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 121 Allée des Charmanches se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 121 Allée des Charmanches par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 121 Allée des Charmanches se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Crolles et 26.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 121 Allée des Charmanches à Crolles
Le loyer moyen estimé au 121 Allée des Charmanches est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.17 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.42 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
