53 Allée des Clapisses, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Allée des Clapisses, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Allée des Clapisses, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 897 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Collège Simone De Beauvoir à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 345 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 134 mètres
- - Ecole primaire Les Sources à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Allée des Clapisses
Aucune vente n'a été recensée au 53 Allée des Clapisses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Clapisses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Allée des Clapisses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Allée des Clapisses dans son marché local
Prix du 53 Allée des Clapisses par rapport à la voie
Sur Allée des Clapisses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 876 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 53 Allée des Clapisses se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Allée des Clapisses par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Allée des Clapisses se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 45.41 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Allée des Clapisses à Crolles
Le loyer moyen estimé au 53 Allée des Clapisses est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 20.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
