91 Avenue Joliot Curie, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Joliot Curie, affiche un prix moyen de 3 792 €/m², supérieur de 4 % à celui du n°89 et de n°99.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 91 Avenue Joliot Curie, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 142 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 705 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 635 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Joliot Curie
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Joliot Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 91 Avenue Joliot Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 91 Avenue Joliot Curie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°91 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Joliot Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 91 Avenue Joliot Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Joliot Curie dans son marché local
Prix du 91 Avenue Joliot Curie par rapport à la voie
Sur Avenue Joliot Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 792 €/m², le 91 Avenue Joliot Curie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Joliot Curie par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Joliot Curie se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Crolles et 39.1 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 91 Avenue Joliot Curie à Crolles
Le loyer moyen estimé au 91 Avenue Joliot Curie est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 20.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.53 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
