3 Chemin de l’Eglise, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 178 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de l’Eglise, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 1017 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de l’Eglise, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de l’Eglise dans son marché local
Prix du 3 Chemin de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 3 Chemin de l’Eglise se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de l’Eglise par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de l’Eglise se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Crolles et 20.02 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de l’Eglise à Crolles
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de l’Eglise est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.88 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 900 € au 3 Chemin de l’Eglise à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 986 € si le professionnel les prend en charge.
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