45 Chemin des Ruines, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin des Ruines, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², supérieur de 29.71 % à celui du n°46 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 45 Chemin des Ruines, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes.
2 niveaux - 1 logement - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 718 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin des Ruines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin des Ruines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin des Ruines, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Ruines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin des Ruines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin des Ruines dans son marché local
Prix du 45 Chemin des Ruines par rapport à la voie
Sur Chemin des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 969 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 45 Chemin des Ruines se situe 9.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin des Ruines par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin des Ruines se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 46.61 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 550 € au 45 Chemin des Ruines à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 414 € en assurant vous-même les visites, ou 2 707 € si le professionnel les prend en charge.
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