109 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 109 Chemin Frison Roche, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°83 et de n°77.Cette maison est une construction de 2018,
4 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 109 Chemin Frison Roche, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Le Brocey à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 334 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 519 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 498 mètres
Ventes au 109 Chemin Frison Roche
Les 4 ventes au 109 Chemin Frison Roche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 109 Chemin Frison Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 109 Chemin Frison Roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Frison Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 109 Chemin Frison Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Chemin Frison Roche dans son marché local
Prix du 109 Chemin Frison Roche par rapport à la voie
Sur Chemin Frison Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 109 Chemin Frison Roche se situe 12.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Chemin Frison Roche par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 109 Chemin Frison Roche se situe 11.86 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 52.3 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 950 € au 109 Chemin Frison Roche à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 248 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 624 € en assurant vous-même les visites, ou 2 812 € si le professionnel les prend en charge.
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