71 Impasse Bayard, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse Bayard, affiche un prix moyen de 3 255 €/m², supérieur de 10.79 % à celui du n°44 et du 10.64 % à celui du n°30.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Impasse Bayard, 38920 Crolles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 945 mètres
- - Ecole primaire Chartreuse à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Impasse Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 71 Impasse Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse Bayard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse Bayard dans son marché local
Prix du 71 Impasse Bayard par rapport à la voie
Sur Impasse Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 71 Impasse Bayard se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse Bayard par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Impasse Bayard se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Crolles et 16.21 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Impasse Bayard à Crolles
Le loyer moyen estimé au 71 Impasse Bayard est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
