81 Impasse des Vanneaux, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 81 Impasse des Vanneaux, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 6.55 % à celui du n°19 et de n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 81 Impasse des Vanneaux, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfort Funiculaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Impasse des Vanneaux
Aucune vente n'a été recensée au 81 Impasse des Vanneaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Impasse des Vanneaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Impasse des Vanneaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Vanneaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Impasse des Vanneaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Impasse des Vanneaux dans son marché local
Prix du 81 Impasse des Vanneaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Vanneaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 169 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 81 Impasse des Vanneaux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Impasse des Vanneaux par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Impasse des Vanneaux se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 44.79 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 850 € au 81 Impasse des Vanneaux à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 346 € en assurant vous-même les visites, ou 2 673 € si le professionnel les prend en charge.
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