Impasse Nelly Roussel, 38920 Crolles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 563 €

de 3 883 € à 5 270 €

Maison

Prix moyen au m²

4 439 €

de 3 670 € à 5 119 €

Impasse Nelly Roussel, 38920 Crolles, affiche un prix moyen de 4 563 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

4.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Nelly Roussel dans son marché local

Prix Impasse Nelly Roussel par rapport à Crolles et à Isère

À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Nelly Roussel se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 72.32 % au-dessus de celle de Isère.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Nelly Roussel à Crolles

Le loyer moyen estimé Impasse Nelly Roussel est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.35 € à 20.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tuilerie, 38920 Crolles(4,522 €)

Rue des Grives, 38920 Crolles(4,570 €)

Rue des Sources, 38920 Crolles(4,571 €)

Rue de Belledonne, 38920 Crolles(3,958 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Nelly Roussel

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Crolles, Crolles - Av. Ambroise Croizat à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone de Beauvoir à 1173 mètres
- Ecole maternelle Les Clapisses à 968 mètres
- Ecole primaire Belledonne à 987 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Nelly Roussel

Impasse Nelly Roussel est située dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne. Elle compte 3488 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Nelly Roussel

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Nelly Roussel, classées par tranches de numéros.

16 Impasse Nelly Roussel, 38920 Crolles

24 Impasse Nelly Roussel, 38920 Crolles

30 Impasse Nelly Roussel, 38920 Crolles

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Pour un prix net vendeur de 228 150 € au Impasse Nelly Roussel à Crolles, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 408 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 704 € en assurant vous-même les visites, ou 2 852 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.