122 Mail Salvador Allende, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Mail Salvador Allende, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°108.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 122 Mail Salvador Allende, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 563 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Collège Simone De Beauvoir à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 191 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 66 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Mail Salvador Allende
Aucune vente n'a été recensée au 122 Mail Salvador Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Mail Salvador Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Mail Salvador Allende, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Mail Salvador Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Mail Salvador Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Mail Salvador Allende dans son marché local
Prix du 122 Mail Salvador Allende par rapport à la voie
Sur Mail Salvador Allende, le prix moyen des appartements s'établit à 3 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 122 Mail Salvador Allende se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Mail Salvador Allende par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 122 Mail Salvador Allende se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 43.81 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 122 Mail Salvador Allende à Crolles
Le loyer moyen estimé au 122 Mail Salvador Allende est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.73 € à 20.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
