4 Place Alfred Berthet, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Alfred Berthet, affiche un prix moyen de 3 973 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Alfred Berthet, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 3 locaux - 34 parkings - 1416 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles - Ptt Gare à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 582 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 562 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Alfred Berthet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Alfred Berthet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Alfred Berthet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Alfred Berthet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Alfred Berthet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Alfred Berthet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Alfred Berthet dans son marché local
Prix du 4 Place Alfred Berthet par rapport à la voie
Sur Place Alfred Berthet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 973 €/m², le 4 Place Alfred Berthet se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Alfred Berthet par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 893 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Alfred Berthet se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 45.27 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Alfred Berthet à Crolles
Le loyer moyen estimé au 4 Place Alfred Berthet est de 17.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.9 € à 20.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.98 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.83 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
