34 Place de l’Eglise, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Place de l’Eglise, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°33.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place de l’Eglise, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0440 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 1092 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place de l’Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place de l’Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place de l’Eglise, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place de l’Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place de l’Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place de l’Eglise dans son marché local
Prix du 34 Place de l’Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l’Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 203 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 34 Place de l’Eglise se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place de l’Eglise par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place de l’Eglise se situe 17.55 % en dessous de la moyenne de Crolles et 17.5 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place de l’Eglise à Crolles
Le loyer moyen estimé au 34 Place de l’Eglise est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
