40 Place Nelson Mandela, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Place Nelson Mandela, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°94 mais identique à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Place Nelson Mandela, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 3334 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0447 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Collège Simone De Beauvoir à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 275 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 35 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Place Nelson Mandela
Aucune vente n'a été recensée au 40 Place Nelson Mandela au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Place Nelson Mandela
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Place Nelson Mandela complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Place Nelson Mandela dans son marché local
Prix du 40 Place Nelson Mandela par rapport à la voie
Sur Place Nelson Mandela, le prix moyen des appartements s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 40 Place Nelson Mandela se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Place Nelson Mandela par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Place Nelson Mandela se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 46.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Place Nelson Mandela à Crolles
Le loyer moyen estimé au 40 Place Nelson Mandela est de 17.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.95 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
