441 Rue Charles de Gaulle, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 441 Rue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°105 et de 12.28 % à celui du n°107.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 441 Rue Charles de Gaulle, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 1 parking - 1730 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Teisseire à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 773 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 540 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 571 mètres
Ventes au 441 Rue Charles de Gaulle
Les 5 ventes au 441 Rue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 441 Rue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 441 Rue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 441 Rue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 441 Rue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 441 Rue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 441 Rue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 489 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 441 Rue Charles de Gaulle se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 441 Rue Charles de Gaulle par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Rue Charles de Gaulle se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 47.74 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 441 Rue Charles de Gaulle à Crolles
Le loyer moyen estimé au 441 Rue Charles de Gaulle est de 17.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 20.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
