31 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°41.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
1 niveau - 724 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles - Av. Ambroise Croizat à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 863 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 879 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à la voie
Sur Rue Colonel Arnaud Beltrame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 633 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame se situe 22.03 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 73.92 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame à Crolles
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Colonel Arnaud Beltrame est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
