102 Rue de la Cascade, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 102 Rue de la Cascade, affiche un prix moyen de 3 504 €/m², inférieur de 23.97 % à celui du n°118 et de n°95.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
38 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 102 Rue de la Cascade, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes.
2 niveaux - 1 logement - 172 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles P.t.t Gare à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 715 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 713 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue de la Cascade
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue de la Cascade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Cascade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue de la Cascade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue de la Cascade dans son marché local
Prix du 102 Rue de la Cascade par rapport à la voie
Sur Rue de la Cascade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 102 Rue de la Cascade se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue de la Cascade par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue de la Cascade se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Crolles et 18.62 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 102 Rue de la Cascade à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge.
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