117 Rue de Mayard, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue de Mayard, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², inférieur de 1.68 % à celui du n°161 et de n°163.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue de Mayard, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 15 parkings - 220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 747 mètres
Ventes au 117 Rue de Mayard
Une vente a été recensée au 117 Rue de Mayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue de Mayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue de Mayard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Mayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue de Mayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue de Mayard dans son marché local
Prix du 117 Rue de Mayard par rapport à la voie
Sur Rue de Mayard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 268 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 117 Rue de Mayard se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue de Mayard par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue de Mayard se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 56.59 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue de Mayard à Crolles
Le loyer moyen estimé au 117 Rue de Mayard est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
