209 Rue des Sources, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 209 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 4 506 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°218 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 209 Rue des Sources, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
2 niveaux - 1767 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0103 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Teisseire à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 829 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 848 mètres
Absence de ventes récentes au 209 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 209 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 209 Rue des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 209 Rue des Sources, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 209 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 209 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 209 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 506 €/m², le 209 Rue des Sources se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 209 Rue des Sources par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 209 Rue des Sources se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 65.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 209 Rue des Sources à Crolles
Le loyer moyen estimé au 209 Rue des Sources est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.85 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
