119 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 119 Rue du Brocey, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°117 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 119 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1563 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0331 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0332 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0330 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0333 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Crolles P.t.t Gare à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 643 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 612 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 119 Rue du Brocey
Aucune vente n'a été recensée au 119 Rue du Brocey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 119 Rue du Brocey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 119 Rue du Brocey, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Brocey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 119 Rue du Brocey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 119 Rue du Brocey dans son marché local
Prix du 119 Rue du Brocey par rapport à la voie
Sur Rue du Brocey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 119 Rue du Brocey se situe 15.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 119 Rue du Brocey par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 119 Rue du Brocey se situe 18.79 % en dessous de la moyenne de Crolles et 19.15 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 119 Rue du Brocey à Crolles
Le loyer moyen estimé au 119 Rue du Brocey est de 16.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.03 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 750 € au 119 Rue du Brocey à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 972 € si le professionnel les prend en charge.
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