527 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 527 Rue du Brocey, affiche un prix moyen de 3 713 €/m², identique à celui du n°584 et de n°511.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 527 Rue du Brocey, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Fragnes Village Brocey Croix des Ayes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Le Brocey à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 588 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 713 mètres
- - Ecole primaire La Cascade à 445 mètres
Ventes au 527 Rue du Brocey
Une vente a été recensée au 527 Rue du Brocey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 527 Rue du Brocey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 527 Rue du Brocey, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 527 Rue du Brocey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 527 Rue du Brocey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 527 Rue du Brocey dans son marché local
Prix du 527 Rue du Brocey par rapport à la voie
Sur Rue du Brocey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 713 €/m², le 527 Rue du Brocey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 527 Rue du Brocey par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 527 Rue du Brocey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Crolles et 100 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 527 Rue du Brocey à Crolles
Le loyer moyen estimé au 527 Rue du Brocey est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.56 % sur 1 an et augmenté de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
