2 Rue du Lac, 38920 Crolles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lac, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 10.69 % à celui du n°14 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Lac, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonne.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Pied De Crolles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Chartreuse à 717 mètres
Ventes au 2 Rue du Lac
Une vente a été recensée au 2 Rue du Lac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lac, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lac dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à la voie
Sur Rue du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 2 Rue du Lac se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lac par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des maisons atteint 4 022 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lac se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de Crolles et 44.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crolles a augmenté de 1.35 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 622 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 561 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 213 250 € au 2 Rue du Lac à Crolles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 331 € en assurant vous-même les visites, ou 2 666 € si le professionnel les prend en charge.
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