15 Rue Eugene Leroy, 38920 Crolles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugene Leroy, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², inférieur de 7.04 % à celui du n°29 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Eugene Leroy, 38920 Crolles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Ardillais Clapisses Le Gas Charmanches à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 15 parkings - 666 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0405 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crolles, Collège Simone De Beauvoir à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Simone de Beauvoir à 229 mètres
- - Ecole maternelle Les Clapisses à 132 mètres
- - Ecole primaire Belledonne à 146 mètres
Ventes au 15 Rue Eugene Leroy
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugene Leroy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Eugene Leroy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Eugene Leroy, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Leroy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Leroy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugene Leroy dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugene Leroy par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Leroy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 15 Rue Eugene Leroy se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugene Leroy par rapport à Crolles et à Isère
À Crolles, le prix moyen des appartements atteint 3 885 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Eugene Leroy se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de Crolles et 33.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Eugene Leroy à Crolles
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Eugene Leroy est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.66 % au loyer moyen estimé à Crolles, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crolles a augmenté de 6.61 % sur 1 an et augmenté de 8.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 866 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 644 €/m² au premier semestre 2025.
